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重庆房产税新规:扣除20%装修费再确认是否纳税

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观点地产网讯:综合媒体10月10日报道,重庆市近日发布《重庆市地税局办公室关于个人住房成品住宅装修费扣除的通知》称,对该市房产税的征收标准进行了调整。

《通知》规定,对于新购商品房属于成品住宅的,按建筑面积的成交单价统一扣除20%的装修费后,再确认是否属于应税住房,属于条件的就按扣除后的价格进行计税依据征收,2014年1月1日新购房子都可以按此规定执行。

重庆市地税局财产和行为税处相关工作人员表示,这是一次重庆版房产税的小调整,也是响应国家推动精装房建设的趋势,符合国家的产业政策。

据了解,重庆与上海是国务院批准率先试点房产税工作的两个城市。其中2011年1月28日,正式开征。

重庆市征房产税包含三个征收主体,即对于独栋别墅,不管存量房还是增量房,均要征税;对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税;此外,对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产,购买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。

对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产,将按房产价值的0.5%征税;对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产,将按房产价值的1%征税;4倍以上,按1.2%的税率征税。